남문동일스위트 The Ocean 1단지는 경상남도 창원시 진해구 제덕동에 위치한 민영주택으로, 2024년 6월 기준 공정률이 78.13%로 후분양 단지입니다. 이번 포스팅에서는 남문동일스위트 The Ocean 1단지의 청약 일정, 분양가, 청약 조건 등 자세한 정보를 알려드리겠습니다.
청약 일정
남문동일스위트 The Ocean 1단지 청약은 2024년 8월 12일부터 특별공급이 시작되며, 일반공급은 1순위 2024년 8월 13일, 2순위 2024년 8월 14일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 2024년 8월 21일에 있으며, 서류접수는 8월 22일부터 8월 28일까지, 계약체결은 9월 2일부터 9월 4일까지 진행됩니다.
청약 신청일
특별공급 청약 신청일은 2024년 8월 12일입니다. 신청은 청약홈 홈페이지를 통해 가능합니다. 신청 전 자격 요건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
- 특별공급 접수일: 2024년 8월 12일
- 일반공급 1순위 접수일: 2024년 8월 13일
- 일반공급 2순위 접수일: 2024년 8월 14일
- 당첨자 발표일: 2024년 8월 21일
- 서류접수: 2024년 8월 22일 ~ 8월 28일
- 계약체결: 2024년 9월 2일 ~ 9월 4일
청약 당첨자 발표일
남문동일스위트 The Ocean 1단지 청약 당첨자 발표일은 2024년 8월 21일입니다. 당첨자는 청약홈 홈페이지에서 당첨 여부를 확인할 수 있으며, 발표 이후 서류를 제출해야 합니다.
청약 조건
남문동일스위트 The Ocean 1단지는 비규제지역에 위치해 있으며, 전매제한과 거주의무기간이 없습니다. 또한 분양가 상한제도 적용되지 않습니다. 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이고, 지역별 및 면적별 예치금 조건을 충족하면 1순위 자격이 주어집니다. 2순위는 1순위 자격을 충족하지 못하는 경우에 해당됩니다.
청약 대상자
- 창원시, 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 만 19세 이상
- 청약통장 가입 기간 6개월 이상
청약 통장 순위 자격
- 1순위: 청약통장 가입 6개월 이상, 예치금 충족
- 2순위: 1순위 기준 미충족
청약 가능 전용면적 예치금액
| 면적(㎡) | 서울/부산 | 인천 외 기타 광역시 | 기타 시/군 |
| 85㎡ 이하 | 300만 원 | 250만 원 | 200만 원 |
| 102㎡ 이하 | 600만 원 | 400만 원 | 300만 원 |
| 135㎡ 이하 | 1,000만 원 | 700만 원 | 400만 원 |
| 모든면적 | 1,500만 원 | 1,000만 원 | 500만 원 |
당첨자 선정 방법
- 특별공급: 유형별 당첨자 선정 방법에 따름
- 일반공급: 순위별 당첨자 선정 방법에 따름
분양가 및 공급 규모
공급 규모
남문동일스위트 The Ocean 1단지는 지하 2층, 지상 14층부터 22층까지 총 6개 동으로 구성되어 있으며, 총 349세대가 공급됩니다. 이 중 특별공급은 161세대로, 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초로 나뉘어 분양될 예정입니다.
| 주택형(전용면적) | 약식표기 | 특별공급 세대수 | 일반공급 세대수 | 총 공급 세대수 |
| 59.7264㎡ | 59 | 13 | 68 | 131 |
| 64.3663㎡ | 64 | 5 | 24 | 53 |
| 74.3166㎡ | 74 | 7 | 36 | 70 |
| 75.3291㎡ | 75 | 3 | 16 | 38 |
| 84.6526㎡A | 84A | 3 | 16 | 37 |
| 84.9597㎡B | 84B | 2 | 8 | 20 |
| 합계 | – | 33 | 188 | 349 |
분양가
분양가는 주택형과 크기에 따라 다릅니다. 예를 들어, 59.7264㎡ 형의 최저가는 2억 1500만 원, 84.6526㎡A 형은 3억 500만 원부터 시작합니다.
| 주택형 구분 | 공급금액(원) |
| 59.7264㎡ | 2억 1500만 원 ~ 2억 4300만 원 |
| 64.3663㎡ | 2억 3200만 원 ~ 2억 6000만 원 |
| 74.3166㎡ | 2억 6500만 원 ~ 2억 9800만 원 |
| 75.3291㎡ | 2억 7000만 원 ~ 3억 300만 원 |
| 84.6526㎡A | 3억 500만 원 ~ 3억 4300만 원 |
| 84.9597㎡B | 3억 4000만 원 ~ 3억 4200만 원 |
전매제한 및 중도금 대출
전매제한
남문동일스위트 The Ocean 1단지는 전매제한이 없습니다. 당첨 후 계약 체결 시 분양권을 자유롭게 양도할 수 있습니다.
중도금 대출
남문동일스위트 The Ocean 1단지는 중도금 대출 지원이 제공되지 않습니다. 계약금의 5%, 중도금의 5%를 납부하고, 나머지 90%는 잔금으로 설정되어 있습니다. 입주 예정일은 2025년 2월로, 대출을 고려하신다면 개인적으로 은행에서 중도금 대출을 알아보셔야 합니다.
마무리
남문동일스위트 The Ocean 1단지는 창원시에 위치한 매력적인 분양 단지로, 다양한 주택형과 풍부한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 2024년 8월 청약 접수를 시작으로 관심 있는 분들은 필요한 정보를 꼼꼼히 확인하고 준비하시길 바랍니다. 이 단지는 입주민들에게 높은 생활 편의와 현대적인 생활을 제공할 것입니다.